Должностная Инструкция Мастера По Технической Эксплуатации И Содержания Жилого Фонда

Должностная Инструкция Мастера По Технической Эксплуатации И Содержания Жилого Фонда

Положение об отделе контроля за содержанием жилищного фонда с техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда, входящего в эксплуатации и содержания муниципального жилищного фонда.. N 704-р ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ начальника жилищного управления комитета ЖКХ. 1.

Мастер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда относится к правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, Обеспечивает содержание жилых и нежилых помещений в соответствии с.

 

Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела

Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда. 3. Содержание помещений и придомовой территории. 4. Техническое.

Типовой образец УТВЕРЖДАЮ ___________________________________ (инициалы, фамилия) (наименование организации, пред- ________________________ приятия и т.п., его организационно- (директор или иное долж- правовая форма) ностное лицо, уполномо- ченное утверждать долж- ностную инструкцию) " " ____________ 20__г. м.п. Должностная инструкция начальника жилищно-коммунального отдела ______________________________________________ (наименование организации, предприятия и т.п.) " " ______________ 20__г. N_________ Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с __________________________________________ (наименование должности лица, на которого ______________________________________________________ и в соответствии с составлена настоящая должностная инструкция) положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации. I. Общие положения 1.1. Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории руководителей. 1.2. На должность начальника жилищно-коммунального отдела назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы по специальности в жилищно-коммунальном хозяйстве не менее _______ лет. 1.3. Назначение на должность начальника жилищно-коммунального отдела и освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия по представлению __________________________________________________________. 1.4. Начальник жилищно-коммунального отдела должен знать: - постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы и руководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности жилищного фонда предприятий; - порядок заключения договоров найма жилых и нежилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - основы экономики, организации труда и управления; - основы трудового законодательства Российской Федерации; - правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты; - _________________________________________________________________. 1.5. Начальник жилищно-коммунального отдела подчиняется непосредственно ________________________________________________________. (руководителю предприятия; заместителю руководителя по коммерческим вопросам) 1.6. На время отсутствия начальника жилищно-коммунального отдела (болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняет заместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленном порядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение. 1.7. ______________________________________________________________. 2. Должностные обязанности Начальник жилищно-коммунального отдела: 2.1. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда предприятия в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. 2.2. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. 2.3. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домов к зиме. 2.4. Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельное ведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной и арендной платы. 2.5. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. 2.6. Принимает меры к укреплению материально-технической базы, сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. 2.7. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органы хозяйственно-финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов. 2.8. Контролирует соблюдение сроков заключения найма жилых помещений, а также паспортизацию жилищного фонда. 2.9. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом и распределением жилой площади, а также соблюдением паспортного режима. 2.10. Организует разработку мероприятий по контролю за порядком использования и содержания нежилых и подвальных помещений. 2.11. Ведет прием жильцов. 2.12. Принимает меры по обеспечению жилищно-коммунального отдела квалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опыта работников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению их жилищных и культурно-бытовых условий. 3. Права Начальник жилищно-коммунального отдела вправе: 3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися жилищного фонда предприятия. 3.2. Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых им должностных обязанностей. 3.3. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения по улучшению обслуживания жилищного фонда. 3.4. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия. 3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. 3.6. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины. 3.7. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. 3.8. ______________________________________________________________. 4. Ответственность Начальник жилищно-коммунального отдела несет ответственность: 4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации. 4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. 4.4. ______________________________________________________________. Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________ (наименование, _____________________________. номер и дата документа) Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия) _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г. СОГЛАСОВАНО: Начальник юридического отдела (инициалы, фамилия) _____________________________ (подпись) " " ________________ 20__г. С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия) _________________________ (подпись) " " _____________ 20__г.

N_________ Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - основы Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда.

1.1 Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ